当前位置:首页 >> 大发体育官方网址

大发体育官方网址

重磅!央行降息!房贷利率最低或410%LPR下调15个基点

时间:2022-09-11 10:34:42
 

  重磅!央行降息!房贷利率最低或410%LPR下调15个基点此次降息跟5月不一样,8月15日MLF下调了10个基点,此次下调为对称性下调。

  而5月15日,央行宣布房贷打折,首套房利率可下调20个基点,此次降息后或代表首套房最低利率或可4.1%。

  这是本年度的第三次下调LPR,第一次降息是1月20日央行宣布LPR利率1年期下降10个基点,5年期下调5个点,1月的降息是时隔21个月后的降息;时隔4个月的5月又降息15个基点;时隔3个月的8月又下调,下调频次越来越高。

  7月13日,国新办举行新闻发布会介绍2022年上半年金融统计数据情况:央行方面表示下一阶段央行将继续深化利率市场化改革,持续释放LPR改革效能,发挥存款利率市场化调整机制作用,充分发挥利率自律机制作用,维护市场良好竞争秩序,推动继续降低实际贷款利率。

  首先是社融数据的不乐观。7月社会融资规模7561亿元,同比增长10.7%,较去年同期少增3191亿元,7月金融数据大幅低于预期,新增社融创6年新低,总量回落、结构不佳,反映当前信贷需求偏弱,这与5月降息前奏一样,4月社融数据也是不佳。

  M2、M1高增,供给强于需求。M2、M1增速较上月分别上升0.6、0.9个百分点。M2与社融倒挂,反映宽货币难以从供给端释放到需求端。

  其次是投资回落,尤其是地产投资。2022年1—7月份全国房地产开发投资、商品房销售和待售、房地产开发企业到位资金情况、房地产开发景气指数等均呈下降趋势。

  1—7月份,全国房地产开发投资79462亿元,同比下降6.4%;其中,住宅投资60238亿元,下降5.8%。1—7月份,商品房销售面积78178万平方米,同比下降23.1%,其中住宅销售面积下降27.1%。商品房销售额75763亿元,下降28.8%,其中住宅销售额下降31.4%。1—7月份,房地产开发企业到位资金88770亿元,同比下降25.4%。其中,国内贷款11030亿元,下降28.4%;利用外资53亿元,增长20.7%;自筹资金31495亿元,下降11.4%;定金及预收款28575亿元,下降37.1%;个人按揭贷款14169亿元,下降25.2%。(资料来源:卓易数据)返回搜狐,查看更多

Copyright © 2002-2022 大发体育官方网址 版权所有 备案号:ICP备********号-1